Как взять в лизинг

Лизингополучатель может взять в лизинг имущество у лизингодателя, который, в свою очередь, приобретает его в собственность у указанного продавца и предоставляет его во временное владение и пользование лизингополучателю за определенную, заранее обговоренную плату.

Этот вид долгосрочной аренды обладает налоговыми преференциями и имущество, взятое в аренду, впоследствии может быть выкуплено. В качестве предмета выступают: различное движимое имущество (транспортные средства и др.) и недвижимость (здания и сооружения, оборудование, предприятия и пр.).

Находящиеся во временном пользовании или владении у лизингополучателя предметы лизинга являются собственностью лизингодателя.

Федеральными законами определяется имущество, а также природные объекты и земельные участки, которые не могут быть приобретены в лизинг.

Для того, чтобы ответить на вопрос, как взять в лизинг то или иное имущество, необходимо ознакомиться особенностями этого вида финансирования. Например, существуют несколько видов лизинга:

  1. финансовый;
  2. оперативный;
  3. возвратный.

В первом варианте срок договора финансовой аренды равен полезному сроку использования предмета лизинга. По окончании договора чаще всего остаточная стоимость объекта является нулевой, и лизингополучатель может стать собственником предмета лизинга без дополнительной оплаты.

Во втором случае срок лизингового договора намного меньше сроков полезного использования. Часто объектами выступают активы, которые уже состоят в распоряжении лизингодателя.

При такой форме лизинга продавца может не быть. Объект лизинга по окончании договора может быть возвращен лизингодателю, передаваться в лизинг повторно, а также может быть приобретен лизингополучателем в собственность по остаточной стоимости.

При такой форме аренды используется более высокая ставка лизинга. Зачастую, в качестве актива, при таком виде лизинга используют транспортные средства, например лизинг грузовых автомобилей.

При возвратной форме лизингополучатель выступает и в роли продавца лизингового имущества. Залогом для получения финансирования выступают производственные фонды. Кроме этого существует возможность получить экономический эффект за счет разного налогообложения.

При помощи лизинговых операций предприятие может получить снижение налоговой нагрузки.

Налогооблагаемая база по налогу на прибыль за счет лизинговых платежей может быть уменьшена, так как они являются затратами предприятия.

С недавнего времени все большей популярностью стал пользоваться лизинг автотранспорта, к которому прибегают как частные лица, как и владельцы среднего, малого и даже крупного бизнеса.

Поиск