Президент Корпорации «Гарант-Инвест»: в России заметно изменение структуры инвесторов на разных этапах функционирования объекта

Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал о том, что в РФ заметно изменение структуры инвесторов на разных этапах функционирования объекта. Строительные риски в нашей стране, как правило, берут на себя банки, и это серьезно расходится с зарубежной  практикой, где рискуют инвесторы. Между прочим, за рубежом пенсионные фонды — это одни из главных инвесторов в коммерческую недвижимость. Около 10% средств они инвестируют в такие объекты, тогда как в РФ доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости не превышает 1–2%. В принципе рынок профессионального инвестирования в России сейчас не развит. Это связано и с позицией регулятора — Центрального банка, и с позицией самих фондов.

Как сообщил Алексей Панфилов, ФПК «Гарант-Инвест» уже два с половиной года присутствует на Московской бирже со своими облигациями. У нее уже было шесть выпусков, и часть из облигаций уже погашены. В настоящее время ФПК «Гарант-Инвест» формирует свою биржевую историю и видит, что объем торгов по ее ценным бумагам уже значительно увеличился. Также в декабре минувшего года она произвела выпуск «зеленых» облигаций, который стал первым в РФ в сфере недвижимости, — рассказал Алексей Панфилов.