Парковочные места признают самостоятельными объектами недвижимости

16 июня 2016 0

8 июня 2016 года Государственной Думой во втором чтении принят законопроект, согласно которому машино-место в здании признается недвижимостью.

При этом парковочное место должно являться частью здания (сооружения), а его границы должны быть описаны в соответствии с законодательством о кадастровом учете.

В случае окончательного принятия законопроекта купить или арендовать парковку в здании можно будет как объект недвижимости.

Сегодня машино-место, находящееся в здании или сооружении не считается самостоятельным объектом недвижимости. Но, по мнению Минэкономразвития и некоторых судов, его можно поставить на учет и оформить в собственность как помещение.

Если машино-место не отвечает требованиям к помещению (например, граница парковки обозначена лишь разметкой), рекомендуется регистрировать общую долевую собственность на здание, определив доли в праве собственности на него пропорционально размерам машино-мест в этом здании.




© 2014 - 2017 Эксперт Бизнеса. Все права защищены.