Нет денег на квартиру, купите комнату
Однако что же делать тем, у кого не хватает денег на приобретение квартиры? Ответ прост! Можно инвестировать свои деньги в приобретение комнаты. Такой вид инвестиции имеет свои определенные привилегии.
Во – первых, цены на комнаты, так же как и на квартиры набирают обороты.
Во – вторых, если у вас есть жилье, то приобретенную комнату можно сдавать, получая от этого стабильный дополнительный доход.
В – третьих, есть возможность приобрести комнату в кредит.
Важно определить, для чего вам нужно приобретение данной комнаты. Либо вы приобретаете комнату для сдачи ее в аренду, получая ежемесячный доход, либо намереваетесь вырастить из своей комнаты всю квартиру. Последний вариант заключается в том, что постепенно Вы выкупаете остальные комнаты в квартире, и в конечном итоге, она станет Вашей личной жилплощадью.
Раньше граждане скупали комнаты, в надежде что рано или поздно старое здание снесут, прописывали 25 родственников и ждали, когда каждому из выселенных из старого здания родственников предоставят по отдельной квартире.
На данный момент Жилищный комплекс предоставляет собственнику квартиру такого же размера, не зависимо от количества прописанных людей. Поэтому если у вас имеется комната, то вы можете рассчитывать лишь на однокомнатную квартиру.
Для того чтобы приобрести комнату вам понадобится письменное согласие других собственников и необходимая денежная сумма. Так же приобретаемое жилье должно быть приватизировано. Потребуйте от продавца справки, что он является дееспособным человеком, не состоит на учете в психологическом диспансере, и имеет полную возможность совершать сделки с имуществом. Помните, что пакет документов на приобретенную комнату, немногим отличается от квартирного.
Особо важным моментом является факт, что если вы приобретаете долю, то она не является жилой площадью. Для того чтобы жить и пользоваться помещением вам необходимо превратить комнату в коммуналку. Для этого стоит обратиться в Единый информационно — расчетный центр. Однако и в этом случае вам понадобится согласие всех собственников и немалое количество усилий. Так как государство не старается увеличить численность коммуналок.