Ажиотажный спрос на ипотеку пошел на спад: почти все, кто спешил купить квартиру, уже это сделали

В апреле объемы выдач по ипотеке в России росли, но не так значительно, как в прошлые месяцы, пишет Novostroy.

Как сообщил начальник управления ипотечного кредитования МКБ Игорь Селезнев, сильного ажиотажа вокруг ипотеки в апреле замечено не было — скорее, это сезонный спрос. По сравнению с прошлым годом прирост составил 33%.

«Темпы роста ипотечного кредитования замедлились по сравнению со второй половиной прошлого года, когда они превышали 50%. В основном это связано с тем, что россияне досрочно реализовали спрос на ипотечные кредиты, а также с ростом цен на недвижимость. При этом благодаря низким ставкам и еще действующей программе льготной ипотеки выдачи продолжают быть высокими», — говорит генеральный директор ОКБ Артур Александрович.

Эксперт Татьяна Хоботова отмечает, что в апреле объем выдач ипотеки в банке «Открытие» в Санкт-Петербурге вырос по сравнению с мартом на 5% и составил 2,9 млрд рублей. Ажиотажного спроса на ипотеку нет, но, по мнению эксперта, в мае-июне он может вырасти по сравнению с апрелем и в преддверии завершения программы с господдержкой.

Аналитики напоминают, что в 2021 году уже дважды увеличивался размер ключевой ставки. Несмотря на это, банки не спешат повышать ставки. По словам Татьяны Хоботовой, лишь некоторые незначительно подняли ставки по стандартным программам, в то время как по господдержке процентные ставки снижаются, и они уже в среднем на 1% ниже заявленных 6,5%.