Новости бизнеса

Последние события и новости российского бизнеса

Торгово-деловой комплекс «Смоленский пассаж 2» признан лучшим многофункциональным комплексом по версии Сommercial Real Estate Moscow Awards. «Корпорация А.Н.Д.» - девелопер коммерческой недвижимости, принадлежащий семье Гуцериевых. 

Открытие торгово-делового комплекса «Смоленский пассаж 2» состоялось осенью прошлого года. Создатели проекта разработали для него уникальную архитектурную концепцию: фасад с каскадом открытых террас, которые спускаются к Садовому кольцу в виде «лестницы». Художественная подсветка здания подчеркивает архитектурные формы, в которые облечены колонны, фасады и террасы. Световое оформление сочетается с каскадными формами, что превращает комплекс в одно из наиболее заметных сооружений Садового кольца. 

«Корпорация А.Н.Д.» многие годы принимает участие в конкурсе, неоднократно одерживая победу и выходя в финал. Победители премии получают «золотой кирпич» из латуни, идентичный по очертаниям и размерам с обычным строительным кирпичом. Эта премия – «Оскар» на рынке недвижимости.

На фоне растущего спроса один крупнейших отечественных производителей автобусов, компания Volgabus планирует увеличить производство в 3-4 раза. Об этом в интервью заявил основатель компании Алексей Бакулин.

По его словам, на данный момент уже сформирован портфель заказов на второе полугодие. Сейчас идёт работа по поставкам во втором полугодии ещё в семь новых регионов.

Бакулин также рассказал о планах Volgabus по выходу на рынок Латинской Америки. На текущий год запланированы поставки пробных партий автобусов и машинокомплектов. Кроме того, компания с хорошими шансами участвует во втором этапе конкурса на поставки автобусов уругвайской компании CUTSCA.

На данный момент в приоритете – транспортная реформа в Санкт-Петербурге, куда двум транспортным компаниям будет поставлено 1600 единиц техники, также Volgabus поставит для ГУП «Пассажиравтотранс около 50 современных машин на компримированном газе. 

Здание апарт-отеля проекта «Сретенка 13/26» благодаря своему конструктиву является блестящим образчиком проекта высокого технического уровня. Архитектурное решение основывается на богатом витражном остеклении, акцентированном на пешеходной функции улицы Сретенка. Апарт-отель - это 5-этажное здание с 2-этажной пристройкой, выходящей непосредственно на улицу Сретенка, в которую выведены общественные помещения. Особую уникальность и привлекательность объекту придает общественный 24-метровый бассейн.

Фундамент здания создавался с применением уникальной инженерной технологии укрепления стен котлована и устройства на его основе постоянного фундамента здания - «стена в грунте». Данная методика, создававшаяся для проведения строительных работ на жилых и общественных объектах в местах с плотной городской застройкой, а также для укрепления фундаментов старинных зданий.

На данный момент специалистами компании начато возведение арматурного каркаса по периметру «стены в грунте», составляющего в общей сложности около 170 м по периметру будущего фундамента, для соединения отдельных частей конструкции в единое целое («обвязочная балка»).

Укрепление курса рубля способствует восстановлению финансового рынка. Эксперты отмечают рост и на фондовом рынке. Резкое укрепление рубля и стабилизация банковской ликвидности стимулировало движение вверх. Нельзя исключать волатильности рынка в скором времени и корректировки текущего роста, однако специалисты Коммерческого банка «Гарант-Инвест» убеждены, что дно уже пройдено.

Руководство КБ «Гарант-Инвест» приняло решение о значительном снижении ставок по вкладам с 1 апреля. Так, отныне клиенты банка могут разместить в нем средства на срок 91 день под следующие проценты: доллар – 3%, рубль – 6%, евро – 2%. Иными словами, банк принял решение о введении новых условий по акции «Мы Вместе»: теперь клиенты могут разместить средства на срок 91 день: в долларах – под 5%, в рублях – 18%, в евро – 3%.

Санкционный прессинг на большие банки позволил Коммерческому банку «Гарант-Инвест» ощутимо увеличить количество открываемых новых депозитов, вкладов и счетов.

Выручка группы компаний «Нефтиса» (основана в 2008 году Михаилом Гуцериевым) в 2021 году составила 200 млрд руб. Размер чистой прибыли ГК «Нефтиса» достиг практически 30 млрд руб. В сравнении с предыдущим годом этот показатель вырос в 2,6 раза. Почти втрое вырос показатель EBITDA – до 88 млрд руб.
Объем нефтедобычи увеличился до 6,2 млн т (рост 1,4%). В планах компании увеличение добычи нефти в 2021 году до 6,44 млн т (+3,8%), что соответствует условиям исполнения соглашения ОПЕК+.

В прошлом году холдинг реализовал комплексную программу геологоразведочных работ, что позволило добиться прироста запасов в размере 11 млн т. На Унтыгейском и Восточно-Унтыгейском участках проведением полевых сейсморазведочных работ 3D занимались специалисты предприятий группы. Общая площадь работ составила 395 кв. км. В Западной Сибири (Унтыгейское месторождение) предприятия группы пробурили высокотехнологичные эксплуатационные скважины, что стало подтверждением перспективности работы с трудноизвлекаемыми запасами: осуществлен ввод в эксплуатацию 26 горизонтальных скважин с многостадийным гидроразрывом пласта (до 14 стадий).

Поддержка спортивных мероприятий и ветеранов спорта является важнейшим направлением ФПК «Гарант-Инвест» уже продолжительное время. Так, в Республике Коми 12 марта был проведен «Кубок Рочевых» - ежегодный лыжный турнир легендарной династии спортсменов.

ФПК «Гарант-Инвест», оказывающее поддержку состязаниям прошлые годы, и в нынешнем году не осталась в стороне. Василий Рочев-старший и Василий Рочев-младший лично вручили награды призерам и победителям соревнований. Знаменитые лыжники выразили ФПК «Гарант-Инвест» благодарность за помощь в проведении турнира.

Социально значимые мероприятия остаются важным направлением деятельности ФПК «Гарант-Инвест» даже в сегодняшние непростые времена. На протяжении своего почти 30 летнего существования компания продолжает заниматься социально ответственной деятельностью. Несмотря на острую фазу кризиса, реализация программ меценатства не прекращалась компанией.

История главы банка «БКФ» Ольги Миримской, подробности которой не так давно обсуждала вся страна, тесно связана с нефтяной компанией ЮКОС, с которой связан ее экс-супруг Алексей Голубович. Защита в лице адвоката Александра Чернова уверена, что «заказчиком» тюремного заключения Миримской является Голубович и ее бывший сожитель Николай Смирнов.

Более 10 лет бывшие супруги не могут завершить бракоразводный процесс, в рамках которого Голубович истребовал с Миримской деньги, якобы полученные ею за продажу акций ЮКОСа. Однако бизнесвумен никогда не владела акциями известной компании. Чего не скажешь о бывшем муже женщины – Голубович не только держал пакет акций ЮКОС, но и являлся там директором по стратегическому планированию и корпоративным финансам. В его ведении была вся информация по финансовым схемам нефтяного гиганта.

Голубович пригласил бывших менеджеров ЮКОСа в качестве свидетелей в Лондонский суд в рамках иска к нему от собственной дочери, обвиняющей отца в краже дорогостоящих скульптур, приобретенных Миримской для обустройства семейного дома в Лондоне.

Недавно «Российская газета» выдвинула предположение, что бывший директор по стратегическому планированию и корпоративным финансам ОАО «НК «ЮКОС» Алексей Голубович, может «всплыть» в расследовании уголовных дел против самих экс-акционеров и связанных с ними лиц из-за иска к РФ на 50 миллиардов долларов, рассматриваемом в Гааге.

Член Союза писателей России Евдокия Лучезарнова побеседовала с журналистами о роли праздников в жизни человека, а также рассказала, стоит ли отмечать самые необычные из них.

Философ Евдокия Лучезарнова говорит о важности роли праздников в жизни человека, отмечая, что именно они призваны разнообразить обыденность, дают возможность «встряхнуться», выбрав красивый наряд и отведав изысканных блюд. Член союза писателей РФ убеждена, что польза праздников может быть извлечена человеком в случае, когда их количество дозировано. Однако их отсутствие, как подчеркивает член Союза писателей России, негативным образом сказывается на качестве жизни, делая ее пресной.

К необычным праздникам философ относится положительно, отмечая, что суть не в том, что именно празднуется, а в том, чем это сопровождается. По ее мнению, главное – это единение людей, радость и положительные эмоции. Лучезарнова подчеркивает, что праздник – это трата времени и если человеку эта «покупка» приносит удовольствие, то он не должен себе в этом отказывать.

Первый этап проекта ЖК Balance – это 149 700 м2 уже возведенного жилья: 1960 квартир в трёх домах комплекса, расположенный в одном из зданий детский сад на 150 мест, на первых этажах – социальная инфраструктура общей площадью более 3 500 м2, на которых разместятся коммерческие структуры и коворкинги, а также большой подземный паркинг.

На этой стадии работ рабочая смена состоит из 680 отделочников, электриков, плиточников, сантехников и инженеров широкого профиля. Производится финишное покрытие стен, укладка износостойкого ламината, соответствующего строжайшим экологическим стандартам, монтируется встраиваемая сантехника, осветительные системы и электрические розетки. Квартиры сдаются с чистовой отделкой в 2 цветовых решениях.

В девелоперских проектах для основателя компании «Главстрой» Олега Дерипаски всегда было важным гармоничное сочетание архитектурной, градостроительной и дизайнерской ценности. В проектах, основателем которых он является, включая концепцию Трехгорной мануфактуры, курортного района «Имеретинский», проектов «Главстрой» прослеживается этот подход.

В активной стадии находятся работы на третьей очереди ЖК Headliner (корпуса 4,5,6,7) находятся – их готовность приближается к 25%. Монтажные работы на конструкциях ниже нулевой отметки выполнены на 92%, выше нее – не менее 34%, сообщает пресс-службы ГК «КОРТРОС», сообщают Дни.ру.

Кроме того, застройщик сообщает о скором завершении возведения второй очереди квартала жилых небоскребов Headliner в Москве. На данный момент генеральным застройщиком уже выполнено 97% работ.

Так, готовность корпусов 8 и 10 оценивается в 99%, детского сада и корпуса 9 – в 98%. Устройство стилобата уже полностью завершено ранее.

Первую очередь квартала жилых небоскребов Headliner сдали в эксплуатацию в конце 2019 года. Высота зданий комплекса достигает 53 этажей или 175,4 м.  В 2021 года ЖК Headliner находился в топ-15 наиболее продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы.

Одним из достоинств комплекса является его расположение – самый центр Москвы, по соседству с «Москва-сити». Не менее привлекательным фактором является отличное транспортное обеспечение комплекса, весьма удобное и для личного, и для общественного транспорта.

ГК «КОРТРОС» участвует в числе основных застройщиков во многих регионах России, в ряде которых он представлен проектными офисами – это Москва, Cанкт-Петербург, Екатеринбург, Пермь.

ГК «КОРТРОС» известен в стране как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной индустрии. Поэтому именно с ГК «КОРТРОС» Минстроем РФ и центром компетенций «Умный город» было подписано соглашение об использовании разработок компании в ходе реализации национального проекта «Умный город». Подобное соглашение с ГК «КОРТРОС» подписали и власти Перми.

В сравнении с финансовым результатом 2020 г., объем чистой прибыли АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» увеличился примерно на 40% - до 236 млн руб.

Показатель EBITDA компании в 2021 г. увеличился на 15% в сравнении с предыдущим годом – до 2,8 млрд руб. Это стало возможным благодаря введенным мерам оптимизации расходной части, устойчивому доходу от финансовых активов и росту выручки. Объем EBITDA стал рекордным за все время существования ФПК «Гарант-Инвест».

Также компания сообщает о снижении показателя Чистый долг/EBITDA. Этому способствовали предпринятые менеджментом решительные усилия, направленные на борьбу с последствиями вызванного пандемией кризиса. В сравнении с 2020 г., когда данный показатель составлял 9,5, в прошлом году он достиг 8,9, невзирая на то, что сам Чистый долг увеличился (возведение в западной части российской столицы нового многофункционального комплекса «West Mall», реновация и модернизация функционирующих объектов).

Компания «Главстрой» сообщила о запуске специального онлайн-маркетплейса для клиентов жилого квартала «Береговой» в Москве. Проверенным продавцам предоставляется возможность предлагать свои товары в различных категориях клиентам компании «Главстрой».

B2C-клиенты маркетплейса получают доступ к предлагаемым проверенными партнерами компании различным технологическим решениям и сервисам «умного дома». Благодаря синхронизации Маркетплейс с приложением цифровой компании «Культура» жителям ЖК «Береговой» доступен как выбор и оплата товаров в приложении, как заказ заинтересовавших их услуг из каталога в приложении. Цифровым проектом обеспечивается получение синергетического эффекта и поставщиками товаров и услуг, и клиентами компании «Главстрой», и цифровой компанией «Культура».

Средний класс сегодня ставит на первое место потребность в социальных коммуникациях, интерактивном общении, творчестве. Цифровая экосистема рассматривается основателем компании «Главстрой» Олегом Дерипаской как часть процесса развития сильного среднего класса.

Авторитетное жюри присудило бюро John Mcaslan+Partners победу за лучшую архитектурную концепцию для проекта «Сретенка 13/26», реализуемого в Москве компанией «Главстрой». Бюро предложило комплексный проект развития территории, уделив особое внимание благоустройству пешеходных маршрутов и общественных пространств, вписанных в программу парков в жилых кварталах.

Концепцией ЖК объединяется целый ряд составляющих: коммерческие помещения, общественные, социальные, культурно-досуговые пространства, выполненные на высоком эстетическом уровне.

Наиболее актуальным трендом проектирования элитных жилых кварталов является формирование локальной жилой зоны, с полным комплексом функционального наполнения и продуманной экономикой.

Проектом предусмотрено создание 100 рабочих мест в Центральном Административном округе столицы, что является одним из важных условий успешного развития городских кварталов, своеобразным драйвером экономического и социально-культурного роста и развития территорий города.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» показала высокие результаты по итогам прошлого года. Так, рекордным стал показатель EBITDA – 2,8 млрд руб., что на 15% больше в сравнении с 2020 годом.

В компании подчеркивают, что высокие результаты ФПК «Гарант-Инвест» стали возможны за счет низкого уровня операционного риска, высокой диверсификации арендаторов в объектах компании, оптимального размера помещений (10-30 тыс. кв. м) и премиальной локации объектов, которые находятся совсем близко от станций метрополитена. В прошлом году у компании появилось 42 новых арендатора.

Кроме того, ФПК «Гарант-Инвест» погасила обязательства по первому купонному периоду по облигациям серии 002Р-04 согласно установленному графику: с 25.10.2021 по 25.02.2022. Общая сумма купонного дохода составила 48,528 млн руб. По одной облигации выплачено 4,44 руб. процентов (12% годовых).

Выполнение компанией обязательств по выпускам облигаций является своевременным, что обусловлено соблюдением принципов ответственного инвестирования, а также эффективной деятельности и диверсификации.

24 февраля 2022 года АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатило держателям облигаций серии 002Р-01 регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата регистрации 4B02-01-71794-H-002P от 22.10.2020 купонный доход в общей сумме 20 944 000 руб., размер процентов, подлежащий выплате по одной Облигации, составил 26,18 руб. (10,50% годовых).

Несмотря на текущую рыночную ситуацию и геополитический кризис АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» полностью исполняет свои обязательства в срок, обеспечивая погашения купонов по своим облигациям. За прошедший 2021 год была увеличена выручка торговых центров ФПК «Гарант-Инвест», доход составил почти 2,9 млрд. руб., увеличившись на 19% относительно 2020 года и поднявшись до уровня 2019 года. Высоколиквидные активы ФПК «Гарант-Инвест» на конец 2021 года составили 1,2 млрд. руб., увеличившись почти на 80% относительно конца 2020 года. Улучшение показателя ликвидности Компании стало, прежде всего, результатом восстановления уровня ее арендной выручки. Уровень вакантности в торговых центрах «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» снизился до 2,6%, это минимальная величина относительно средних показателей по рынку московской коммерческой недвижимости.

Эксперты заявляют о восстановлении рынка коммерческой недвижимости, который вернулся на докризисный уровень, наблюдается активность на рынке аренды торговых помещений. Можно прогнозировать темпы дальнейшего восстановления и развития, особенно на фоне поэтапного снятия антиковидных ограничений. При этом торговые центры и ритейл в Москве можно считать наиболее надежным бизнесом, минимально подверженным   геополитическим рискам.

 Инвестиционная стоимость объектов недвижимости эмитента составляет 28,3 млрд рублей. Компания имеет кредитный рейтинг BBB (RU), прогноз «Стабильный» от НРА и BBB - (RU), прогноз «Стабильный» от АКРА. Неаудированная консолидированная отчетность по МСФО за 2021 год доступна на сайте компании.

На сайте Интерфакс-ЦРКИ Вы можете ознакомиться со всей информацией об эмитенте и его ценных бумагах:
https://e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762

Страница 1 из 124
 
© 2014 - 2018 Эксперт Бизнеса. Все права защищены.