Аналитики ЖК «Триумф Парк»: Стоимость квартир на первых этажах ниже остальных на 5-10%

23 апреля 2019
Аналитики ЖК «Триумф Парк»: Стоимость квартир на первых этажах ниже остальных на 5-10%

По статистике стоимость квартир, расположенных на первых этажах, ниже, чем стоимость квартир в середине дома на 5-10% – при прочих равных условиях. Процентное соотношение квартир и коммерческих площадей на нижних этажах зависит исключительно от решения застройщика.

«В крупных проектах комплексной застройки первые этажи, выходящие на улицы с очень слабой проходимостью, либо во внутренние дворы, как правило, отводятся под квартиры. Такие помещения очень сложно использовать под коммерческую недвижимость, так как каждому предприятию (магазину) нужен поток посетителей. В этом случае коммерческие помещения лучше располагать по внешнему периметру застройки, который имеет хорошую видимость и относительно высокую проходимость.

Если речь идет о точечной застройке, либо о проекте в два-три здания, то целесообразно все первые этажи отдать под коммерческие помещения, они скорее всего все будут востребованы», – рассказала Елена Валуева, директор по маркетингу холдинга Mirland Development Corporation.

По словам Елены Валуевой, квартиры на первом этаже всегда находят своего покупателя: «Однако в нашем проекте ЖК «Триумф Парк» от застройщика ООО «Петра-8» нет квартир на первом этаже. Это связано с нашим подходом к формированию коммерческой инфраструктуры. Он предполагает сдачу помещений в аренду тем клиентам, которые способны сбалансировать предложение товаров или услуг в жилом комплексе «Триумф Парк». Мы очень тщательно рассматриваем все запросы на аренду коммерческих помещений, и это дает свои плоды».

Застройщик предлагает в ЖК «Триумф Парк» самые разные помещения под аренду – от 50 до 400 квадратных метров. Есть двухуровневые помещения, помещения с несколькими входами-выходами. По согласованию возможна перепланировка любого из помещений. В помещениях – витражное остекление с применением алюминиевого профиля, на фасадах есть выделенное место под вывеску.

КОММЕНТИРОВАТЬ / 0 ПОДПИСАТЬСЯ

Комментарии (0)

 
© 2014 - 2018 Эксперт Бизнеса. Все права защищены.