ГК «Котрос» повышает уровень комфортности жилья на примере своих проектов

Президент группы компаний «Кортрос» Вениамин Голубицкий в интервью Коммерсантъ FM рассказал, как федеральный застройщик устанавливает новые стандарты комфортности жилья, строя жилые районы в регионах.

«Опыт нашей компании — это опыт комплексного освоения территории. Без излишнего бахвальства скажу, что мы, собственно, этот термин и ввели на рынке, когда еще в 2005 году начали делать огромный проект в Екатеринбурге — аж на 9 млн кв. м. жилья и 4,5 млн кв. м. коммерческой недвижимости», – рассказал Голубицкий, отметив при этом, что в компании с самого начала решили, что будут продавать не квадратные метры, а условия жизни. Это в какой-то мере подтверждается возросшими требованиями к комфортному жилью, которые потребители предъявляют к квартирам в Перми и Екатеринбурге. Именно в этих городах ГК «Кортрос» осуществляет свои девелоперские проекты.

Как отметил Вениамин Голубицкий, его компания одна из немногих, которые работают сейчас в регионах, однако со временем число федеральных застройщиков увеличится. Это связано с новыми требованиями законодательства к девелоперам, которые по прогнозам экспертов приведут к банкротству отдельных игроков рынка, не имеющих подушки безопасности в виде достаточно крупных финансовых структур. «Это прежде всего будет касаться небольших региональных, низкомаржинальных рынков, где традиционно были местные игроки», – отмечает Голубицкий, замечая, что на первых порах из Москвы мало кто уйдет, так как «маржинальность в столицах значительно выше, чем в провинции». Однако, со временем, региональные рынки станут интересны многим игрокам рынка.