Кредитный рейтинг дочерней компании ГК «Кортрос» повышен до BBB-(RU)

Кредитное рейтинговое агентство (АКРА) повысило уровень кредитоспособности компании RSG International Ltd – холдинговой структуре ГК «Кортрос». Рейтинг исполнения долговых обязательств повышен с BB+(RU) до BBB-(RU), с прогнозом «стабильный» – повышенная вероятность устойчивости рейтинга в ближайшие 1–1,5 года. Об этом сообщает RusBonds.

Одновременно АКРА улучшило кредитные рейтинги выпусков облигаций проектной компании ГК «Кортрос» – ООО «РСГ-Финанс». До уровня BBB-(RU) с BB+(RU) повышены рейтинги серий БО-01, БО-03, БО-04, БО-07, БО-9, БО-10, БО-11.

Сдерживающие факторы укрепления рейтинговых позиций ГК и перспективы повышения их до BBB(RU), BBB+(RU) и выше – низкая оценка показателя обслуживания долга при номинальной долговой нагрузке и повышенные отраслевые риски. Риски выражаются в цикличности рынка недвижимости и значительном количестве девелоперов, не выполнивших свои обязательства перед инвесторами с 2013 года. Принадлежность ГК «Кортрос» к строительной отрасли – сильный ограничивающий фактор для роста кредитного рейтинга структур ГК.

Поддерживающее влияние для роста уровня кредитоспособности ГК оказывает сильный операционный профиль холдинга. Не менее 70% площадей, которые буду введены в эксплуатацию ГК «Кортрос» в период 2019–2021 года, классифицируются как высоколиквидная недвижимость класса comfortи comfort+. 30% площадей – не менее оцениваемая недвижимость класса business. На «дорогостоящие» рынки Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга в период 2017–2019 года придется до 40% реализуемых площадей ГК.