Строительным компаниям дадут новые кредиты

По сообщениям ЦБ РФ, многие строительные компании не только повысили задолженность над собственным капиталом, но и намного снизили уровень покрытия обязательств перед выручкой.

Такая ситуация сложилась по нескольким причинам: банкротство ряда корпораций, исполняющих госзаказы и реструктуризация генеральных подрядчиков тех же самых государственных заказов. Многие предприятия имеют кредитов на гораздо большую сумму, чем полная стоимость заказов на объекты строительства.

Просрочка выплат банкам и кредиторам, рефинансирование долгов на значительно худших условиях (в частности перезаймы на более короткие сроки, но с увеличенными процентными ставками) – все эти действия только продляют агонию предприятий, никак не способствуя нормализации работ. Аналитический отдел ЦБ высказывает мнение, что фоновое сокращение общего объема строительных работ только увеличит долговую нагрузку на строительный сектор. При этом отдельно указывается, что рассмотрены были отчеты компаний, занятых именно в строительстве жилой недвижимости.

На общем фоне всеобщего уныния выразительно прозвучало мнение главного экономиста г-жи Орловой, что при вставшем выборе между кредитованием корпораций и небольших фирм, банкам нужно «подаваться в розницу». Кредиты с разумными процентными ставками, выданные небольшим и средним застройщикам считаются сегодня самыми безопасными. Именно эти компании способны не только покрывать долги, но и принять на себя часть строительных подрядов, оказавшихся долгостроем.

Остается надеяться, что финансисты прислушаются к мнению экспертов и банки снизят не только процентные ставки по кредитам для строительных фирм с небольшими оборотами, но и немного уменьшат уровень требований к заемщикам.