Вениамин Голубицкий пророчит российскому девелопменту объединение

Президент группы компаний «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий считает, что отечественный девелопмент ждет консолидация. Опора на более крупный капитал является выходом для застройщиков низкомаржинальных объектов, попавшим в трудную ситуацию в связи с новым отечественным законодательством. Об этом написал портал 1ДОМ.

По мнению многих экспертов отечественного рынка недвижимости, переход застройщиков на проектное финансирование приведет к тому, что значительная часть российских девелоперов «выйдет из игры». По оценкам ряда рейтинговых агентств, ситуация угрожает почти двум сотням отечественных девелоперов. Их кредиторы уже объявили о желании подать на банкротство.

При этом на рынке есть и такие компании, как «КОРТРОС», которые полностью готовы к переходу на проектное финансирование. Речь идет о девелоперах, обладающих крупными стройками, большим количеством объектов для реализации, а также хорошими объемами продаж. Как подчеркнул Вениамин Голубицкий, ГК «КОРТРОС» сейчас фиксирует рекордный уровень продаж за всю свою историю. При этом девелопер активно работает по ряду крупных проектов.

По словам Вениамина Голубицкого, отрасли мог бы помочь европейский механизм размораживания средств участников долевого строительства по мере выполнения разных этапов проекта. Покупатели получили бы за счет этого прозрачный инструмент контроля над ходом возведения объекта. Со своей стороны, застройщик сможет оперировать получаемыми после каждой успешно оконченной стадии строительства средствами, — отметил эксперт.