Министр юстиции поддержал инициативу по укреплению роли нотариуса в сфере недвижимости

В рамках доклада о перспективах модернизации гражданского законодательства министр юстиции Александр Коновалов отметил значимость и пользу введения обязательной нотариальной формы для сделок с жилой недвижимостью. Выступая перед представителями верхней палаты российского парламента, Коновалов заявил, что участие нотариуса в удостоверении сделок с недвижимым имуществом является одним из столпов юридической безопасности страны.

Как отмечается на портале https://notariat.ru, ежегодно от 5 до 7% сделок с недвижимостью оформляются с нарушением закона. Основная причина реализации серых мошеннических схем – заключение сделок в простой письменной форме. Последующее обращение в регистрирующий орган также не спасает добросовестных участников сделок от мошенников. Ни регистратор, ни сотрудник МФЦ не проверяет волю и волеизъявление сторон, не интересуется таким важным фактором как дееспособность гражданина, не объясняет правовых последствий заключаемого договора.

Весь комплекс правовых гарантий для участников сделки может предложить именно нотариус. В силу закона нотариус гарантирует достоверность данных государственных реестров, обеспечивает законность сделки, а также доказательственную базу, которая, при необходимости, защитит сделку от оспаривания.

Как отметил Александр Коновалов, сегодня участие в сделках нотариуса не только удобно, но и необременительно для граждан. Тариф на нотариальное удостоверение составляет 0,5% от суммы сделки, но не более 20 тысяч рублей. Законодательно урегулирован и вопрос с оплатой услуг правового и технического характера. Для отдельных категорий граждан действуют льготы, отмечают в нотариате.