Детям - льгота: нотариально удостоверенные договор с долями недвижимости

04 февраля 2020
Детям - льгота: нотариально удостоверенные договор с долями недвижимости

Для многих молодых семей остается актуальным вопрос применения материнского капитала, тем более что по поручению Президента Владимира Путина закон о маткапитале продлен вплоть до конца 2026 года. Как подтверждают цифры статистики, в большинстве своем такие средства уходят на улучшение жилищной ситуации, то есть расширения жилого пространства семьи. Федеральная нотариальная палата обращает внимание на то, что следует внимательно относиться к юридической стороне применения МСК.

Если средства материнского капитала идут на покупку или строительство жилья, необходимо выделить доли всем детям. В данном случае нотариус выступает наиболее компетентным и доступным юристом, который окажет помощь в правильном расчете долей, составлении договора, определении всех, кто имеет право на долю в объекте недвижимости. По закону такой договор необходимо составить в шестимесячный срок после выплаты ипотеки. При этом нотариус непременно предоставит льготные условия оплаты услуг, исходя из количества несовершеннолетних участников договора.

В российской судебной практике уже встречались случаи, когда ввиду отсутствия договора о выделении долей или неверного его оформления, сделка купли-продажи жилья, купленного с помощью маткапитала, была оспорена в суде, в результате чего добросовестный покупатель лишался приобретенной собственности. В этой связи ФНП рекомендует внимательно относиться к требованиям законодательства не только гражданам, использующим маткапитал, но также и покупателям вторичного жилья.

КОММЕНТИРОВАТЬ / 0 ПОДПИСАТЬСЯ

Комментарии (0)

 
© 2014 - 2018 Эксперт Бизнеса. Все права защищены.