Сделки с жильем лучше удостоверять у нотариуса

Несмотря на то, что был принят целый ряд мер для защиты собственников жилья, недвижимость остается лакомым куском для мошенников. От их действий несут финансовые потери тысячи граждан – участников сделок с жильем. Данные «Левада-центра» говорят, что с этим согласны 90% опрошенных россиян. Часть из них сами пострадали от действий преступников, часть – боятся стать их жертвой.

Благодаря введению нормы об обязательном нотариальном удостоверении целого ряда сделок, в том числе по отчуждению долей в праве общей собственности, имущества несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц, а также с договорами ипотеки долевой собственности, удалось остановить волну квартирных захватов через микродоли недвижимости. Еще некоторое время назад так называемые «долевые рейдеры» обманом получив долю в квартирах граждан вынуждали их продавать жилье за копейки. Но нотариусы, которые проводят правовую экспертизу всех документов перед сделкой, разъясняют гражданам последствия подписания договора, удостоверяясь, что сделка не фиктивная, положили этому конец.

Статистика показывает, что большинство граждан отмечают нотариальную форму сделки как безопасную. Почти 32% из них обращались к нотариусу за удостоверением договора купли-продажи недвижимости, несмотря н то, что их сделка не подлежала обязательному нотариальному удостоверению, желая защитить свои права и законные интересы. Каждый второй респондент уверен, что все сделки с жильем должны проходить через нотариуса.

В поддержку введения обязательной нотариальной формы для сделок с недвижимостью недавно выступил и министр юстиции РФ Александр Коновалов, сообщает «Российская газета».  «Мы сегодня полагаем, что гораздо более широкое, если не говорить вообще — повсеместное участие нотариусов в совершении сделок с недвижимостью может быть для граждан и удобным и экономически необременительным», — заявил министр юстиции.