Печать нотариуса на договоре купли-продажи жилья стала востребованнее

По оценкам экспертов, количество сделок с недвижимым имуществом в России в последнее время сокращается. Но при этом наблюдается сохранение высокого спроса на нотариальное удостоверение таких сделок и даже рост спроса на некоторые виды имущества.

В целом по России число сделок с жильем, оформленных через нотариуса, с января по май 2022 года осталось практически на том же уровне, что в аналогичном периоде 2021 года: 206,8 тысяч (2021 г.) против почти 200 тысяч в нынешнем году. По Москве же, как пишет портал Федеральной нотариальной палаты, «число нотариально удостоверенных сделок по отчуждению жилья, включая куплю-продажу, за январь-май 2022 года в столичном регионе выросло на 5% и превысило отметку в 16, 2 тысяч сделок». Не прекращается рост спроса на нотариальное удостоверение сделок с земельными участками, а также с нежилой недвижимостью (гаражи, склады) – за первые месяцы 2022 года более 13 тысяч, что на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По столичному региону рост количества удостоверенных сделок составил 16%. Однако на те же 16% снизился спрос на нотариальные доверенности на распоряжение недвижимостью.

Статистика показывает, что в целом россияне понимают, как рискованно заключать договоры по отчуждению недвижимости без участия нотариуса, то есть без каких-либо гарантий законности сделки, гарантий того, что сделка впоследствии не будет признана недействительной. Помимо этого, эмоциональная напряженность и стресс – в целом, плохие помощники в момент, когда нужно сосредоточиться и не допускать ошибок. Нотариус же проведет комплексную правовую экспертизу, сделает необходимые запросы, проверит дееспособность сторон, все подробно объяснит и убедиться в том, что все понимают происходящее, и в договоре отражена реальная воля участников сделки.