Что написать в уведомлении сособственника о продаже своей доли в квартире

Когда владелец доли в жилье решает ее продать, он должен уведомить об этом сособственников, так как у них есть право преимущественного выкупа. В Федеральной нотариальной палате (ФНП) разъяснили, как правильно составить такое уведомление.

«В извещении следует указать все существенные условия сделки, включая стоимость, — подчеркнули представители нотариата. — И это должна быть реальная цена. Если вы предложите сособственникам купить долю за 5 миллионов, а после их отказа будете пытаться продать ее третьему лицу за миллион, нотариус сделку не удостоверит».

Почти все сделки с долями в недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Направить уведомление совладельцам также можно через нотариуса — это самый надежный вариант. Он поможет составить юридически правильный документ.

Если продавец доли решит снизить цену уже после того, как уведомил сособственников, отправить уведомления придется снова. Возможно, приобрести долю со скидкой кто-то из них согласится.