Дирекция по инвестиционной деятельности заработала в бюджет 300 млн рублей 

Для арендаторов длительное время существовала практика выплат в бюджет по минимальным ставкам. Речь идёт о договорах аренды на госимущество, которые заключались ещё в 90е. Решением этой проблемы занялось Федеральное государственное унитарное предприятие «Дирекция по инвестиционной деятельности» и его руководитель Сергей Болотаев.

В 2022 году чистая прибыль Дирекции выросла более чем в 10 раз. В начале 2022 начался процесс пересмотра ФГУП своего подхода к управлению имущественным комплексом. И уже за 9 месяцев текущего года было получено 300 млн руб. чистой прибыли. Отметим, что за весь 2021 год данный показатель был 27 млн руб.

Сейчас увеличение средней ставки арендной платы составляет 100%, что дало экономический эффект свыше 400 млн руб. в год. Самым эффективным оказалось приведение арендной ставки к рыночным нормам. Для начала были проанализированы действующие договора аренды. В результате оказалось, что размер средней ставки за кв. м не достигает и 100 руб.

На следующем этапе начался пересмотр ФГУП договоров по каждому объекту в соответствии с результатами данного анализа с привлечением независимых оценочных компаний, определявших реальные размеры арендной платы. В тех случаях, когда рыночная стоимость превышала договорную, арендаторам направлялись уведомления о повышении ставки арендной платы.