Нет так просто: нотариусы объяснили, кому выделять доли в квартире по маткапиталу

При покупке жилья за счет средств материнского капитала в нем нужно выделить доли всем членам семьи. Казалось бы, с этим понятно — доля жене, доля мужу плюс доли детей. Но на практике есть немало нюансов, рассказали в Федеральной нотариальной палате (ФНП).

Прежде всего, доли полагаются женщине и всем ее детям, появившимся ко дню получения госсубсидии. И здесь нельзя обойти вниманием взрослого или рожденного в другом браке ребенка. На практике это нередкая ошибка — выделяя доли, супруги забывают о старших детях.

«Мужчина получает долю в том случае, если совпадают два условия: он является отцом детей, за которых полагается маткапитал, и супругом обладательницы сертификата. Если мужчина и женщина живут вместе и воспитывают общих детей, но официально не расписаны, долю по маткапиталу отец не получит», — пояснили в ФНП.

Что же касается детей мужчины от прошлого брака, им доли по соглашению не полагаются. Даже если они живут в новой семье отца, получающей маткапитал. Но бывает и так, что владельцем сертификата становится мужчина. Например, если супруга ушла из жизни. В этом случае доли выделяются всем его детям, в том числе от предыдущих браков.

Однако мало выделить доли всем, кому они полагаются. Важно еще и корректно их рассчитать. Разобраться во всех нюансах и правильно оформить соглашение помогает нотариус.