Нотариусы предупредят об отказниках от приватизации перед покупкой «вторички»

В 2025 году нотариусы получили доступ к новой информации — об этом напомнили в Федеральной нотариальной палате (ФНП). Теперь в ЕГРН вносятся данные о людях, которые не являются собственниками жилья, но имеют право на бессрочное проживание в нем. Это могут быть, в том числе, члены семьи владельца, которые отказались от участия в приватизации объекта недвижимости.

При этом узнать о наличии или отсутствии таких родственников самостоятельно покупатель не сможет. С 2023 года персональные данные собственников в выписках из ЕГРН не отображаются. Получить такую информацию можно у нотариуса. Для этого понадобится предъявить предварительный договор с продавцом жилья или подать с ним совместное заявление.

«Если же стороны обратились в нотариальную контору за удостоверением сделки, то запрашивать отдельно выписку не придется, — пояснили в ФНП. — Нотариус может получить расширенные данные из ЕГРН, увидеть полную информацию о нынешних и прошлых собственниках недвижимости, проследить цепочку переходов прав собственности и другие важные факты».