Опасная сделка: как нотариусы вычисляют банкротов

За 2025 год банкротами признали 568 тысяч граждан и ИП по решению суда. Это на 31,5% больше, чем в 2024-м. О том, как не попасть в ловушку чужого банкротства при покупке квартиры, машины или доли в бизнесе, рассказали в Федеральной нотариальной палате (ФНП).

Распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению людям, которых признали несостоятельными, закон запрещает. Сделку, заключенную с банкротом, с высокой вероятностью оспорит финансовый управляющий, и покупателя обяжут все вернуть. Поэтому перед подписанием документов следует проверить, нет ли у продавца соответствующего статуса. Если сделка проводится через нотариуса, он обязательно это сделает.

Однако, даже если несостоятельным человек не признан, он может находиться в предбанкротном состоянии и заранее распродавать активы, чтобы они не достались кредиторам. В будущем финансовый управляющий может добраться и до того имущества, которое покупатель приобрел у такого продавца.  

«Чтобы вычислить “без пяти минут банкрота”, нотариусы обращают внимание на различные подозрительные знаки, — рассказали в ФНП. — Один из них — когда владелец занижает стоимость имущества, чтобы продать его побыстрее. Также возможный предвестник скорого финансового коллапса — несколько открытых исполнительных производств. Нотариусы могут оперативно узнать о них через электронные запросы в ФССП».