Россиян предупредили о рисках простой письменной формы сделок с жильем

Глава российского нотариата Константин Корсик дал интервью «Российской газете». Одна из тем интервью касалась ограничения получения россиянами сведений из ЕГРН. Теперь просто так нельзя узнать данные владельца квартиры, а один из способов защиты покупателя, «вынужденного покупать квартиру неизвестно у кого» – обращение к нотариусу.

Как пояснил глава нотариата, у нотариусов сохраняется право на получение сведений о правообладателе жилья в полном объеме. Перед оформлением сделки нотариус совершает все необходимые проверки, в том числе, делает запрос в Росреестр.

При этом главный нотариус отметил, что в теории можно обратиться к нотариусу лишь за оформлением выписки, а сделку оформить самостоятельно. На практике же такие случаи могут обернуться множеством проблем.

«Если речь о сделке в простой письменной форме, всегда есть риск фальсификации сведений, представления поддельных документов (той же выписки из ЕГРН) и мошеннических намерений со стороны второго участника договора… Еще больше рисков сделок в простой письменной форме связано с тем, что в случае с ними никто не проверяет, понимают ли стороны суть и последствия сделки, каковы их реальные намерения. Все это может впоследствии стать основанием для оспаривания сделки», – пояснил Корсик.