Санкт-Петербург остается привлекательным для региональных покупателей на рынке недвижимости

Текущий год начался со значительного снижения спроса на новострой, что объясняется запретом на «околонулевые» ипотечные ставки, отрезавшие от рынка значительную часть потенциальных покупателей.

Эта тенденция, однако, не коснулась Санкт-Петербурга, который остается одним из наиболее привлекательных для жилья центров страны, и куда продолжается приток жителей периферии.

Важнейшим участником ипотечного строительства – включая льготную и субсидированную — наравне с застройщиком и покупателем является банк. 2023 год даже на фоне снижения спроса для банков стал вполне успешным.

По прогнозу Вячеслава Батакова, при сохранении сложной геополитической ситуации среднемесячный уровень продаж 2022 г., скорректированный под минимум периодов ажиотажного спроса и низкую доступность субсидированной ипотеки, сохранится. Базовым сценарием предусматривается в 2023 г. общий объем сделок региона по около 55 тыс. лотов, или на 15% ниже объёма 2022 г. и на 33% — 2021 г.