Жилье «с прицепом»

Покупка квартиры — сделка, в которой кроется немало опасных подводных камней. Один из них — наличие долгов по ЖКХ или налогам, сообщает портал notariat.ru.

В случае такой покупки задолженности придется гасить новому владельцу. Для того, чтобы обезопасить себя от такого развития событий, следует включить в договор купли-продажи «заверение об обстоятельствах».

Речь идет о том, что продавец заверяет покупателя в отсутствии, в том числе, долгов по ЖКХ и налогам. В случае, если продавец предоставил недостоверную информацию, ему придется за свой счет возмещать убытки или уплачивать неустойку. Более того, недостоверные заверения могут стать причиной для разворота сделки, то есть покупатель сможет и вовсе от нее отказаться.

Надежнее всего обратиться за сопровождение сделки к нотариусу. Он, в частности, проверит наличие у объекта недвижимости обременений и поможет грамотно составить договор купли-продажи, чтобы защитить права и законные интересы всех сторон сделки.